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Affascinante casa di nucleo con terrazzo e posteggi

Referenz: VI-00013947-1

6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Lugaggia

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

870’000.–

Grundstückfläche

162 m2

Wohnfläche

183 m2

Zimmer

6.5

L’immobile è ubicato nel villaggio a soli 1,5 chilometri da Tesserete. La splendida pista ciclabile creata sul tracciato della ex ferrovia collega con un bel percorso pedonale la località a Canobbio e al cuore della Capriasca. La fermata dei mezzi pubblici è sotto casa e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti.
L’immobile ha una disposizione vivace: al piano terra si trova l’ingresso dal quale si accede al tradizionale grottino sapientemente rinnovato con muri in sasso e travi originali di castagno a vista. Il grottino è composto da due locali con camino e si presta ad essere utilizzato per ospitare amici o come camera per ospiti. Allo stesso livello si trova un bagno con doccia e lavatrice. Da questi locali si accede alla spaziosa cantina.
Dall’ingresso si sale al piano primo dove si trovano due camere singole, la stanza del camino di passaggio verso la camera matrimoniale con bagno doccia e vasca.
All’ultimo piano si sviluppa la spaziosa zona giorno open-space con camino, cucina a vista ed un bagno doccia. A questo livello si trova un terrazzino abitabile, un angolo riservato e difficile da trovare nelle case di nucleo in cui godersi pranzi, cene e momenti di relax.
La casa è in ottime condizioni: ha subito un totale intervento di rinnovo conservativo nel 1980, seguito nel 1996 da ulteriori interventi (tra cui facciata, finestre, bagni, riscaldamento) e nel 2017 dal rifacimento completo del tetto. Sono stati installati un impianto di allarme, e impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. Altra importante caratteristica è la possibilità di acquisto di un mappale a 50 metri dalla casa con un posteggio esterno coperto ed un ulteriore posteggio ad un prezzo di CHF 60’000.
Contattatemi senza impegno per visionare di persona questa splendida casa per gli amanti del nucleo che non vogliano rinunciare alla comodità dei posteggi e degli spazi esterni!

Eigenschaften

Grundstückfläche 162 m2

Wohnfläche 183 m2

Nebennutzfläche 32 m2

Gebäudevolumen 1296 m3

Baujahr 1980

Letzte Modernisierung 2017

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Viola Benasso

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Viola Benasso

Immobilienmaklerin
058 257 21 75
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