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Exklusives wohnen an traumhafter Aussichtslage

Referenz: VI-00014662-1

7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Lienz

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’950’000.–

Grundstückfläche

1113 m2

Wohnfläche

247 m2

Zimmer

7.5

Diese neuwertige, freistehende Villa mit 7.5-Zimmern präsentiert sich an einer hervorragenden und sonnenverwöhnten Hanglage mit fantastischer Weitsicht. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar.
Die Liegenschaft begeistert mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Der durchdachte Grundriss und der angenehme Fliesenboden verwöhnen das Auge in allen Wohnräumen. Das Eingangsgeschoss besteht neben dem einladenden Entrée aus diversen Neben- und Kellerräumen sowie einer separaten 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und eigener Terrasse. Das stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie die offene Küche ergänzen diese Wohneinheit.
Im ersten Obergeschoss empfängt Sie der beeindruckende Wohn-/Essbereich mit der angegliederten erstklassigen Küche, die dank der Kochinsel kommunikativ mit dem Essbereich verbunden ist. Das stilvolle Cheminée sorgt für eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden. Das Badezimmer mit Dusche und ein Reduit komplettieren diese Etage. Der vorgelagerte gedeckte Sitzplatz führt aufgrund des Terrains ebenerdig in die bezaubernde Gartenanlage. Geniessen Sie hier jeden Tag aufs Neue die beneidenswerte Aussicht über das Rheintal und auf das Bergpanorama. Die drei Zimmer im zweiten Obergeschoss profitieren alle von einem Ausgang auf die Terrasse, die sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt. Ein weiteres Highlight ist das königliche Badezimmer mit der Badewanne mitten im Raum, einer Dusche und einem Hammer Ausblick. Ein Ankleidezimmer und eine separate Toilette vollenden das umfangreiche Raumangebot. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Tiefgaragenparkplätze und vier Aussenstellplätze nutzen.
Gerne Stelle ich Ihnen diese exklusive Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie mich an für eine Terminvereinbarung.

Lage

Am Hang 9, 9464 Lienz

Eigenschaften

Grundstückfläche 1113 m2

Wohnfläche 247 m2

Gebäudevolumen 1439 m3

Baujahr 2012

Letzte Modernisierung 2021

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Aussicht
Attraktive Aussicht
Aussenfläche
Bezaubernder Garten
Terrasse
Grosszügige Terrasse
Profilfoto von Aylin Kaya

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Aylin Kaya

Immobilienmaklerin
058 257 21 18
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