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Charaktervolles Reiheneckhaus mit sonnenverwöhntem Garten

Referenz: VI-00026596-1

8.5-Zimmer Reiheneckhaus in Rüttenen

Objekttyp

Reiheneckhaus

Kaufpreis in CHF

875’000.–

Grundstückfläche

773 m2

Wohnfläche

208 m2

Zimmer

8.5

Dieses charaktervolle Reiheneckhaus bietet viel Platz für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten. Mit insgesamt 8.5 Zimmern begeistert die Liegenschaft mit einem grosszügigen Raumangebot auf mehreren Ebenen. Der traditionelle Grundriss verleiht dem Haus einen besonderen Charme und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausgebaute Estrich, der vielseitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sorgt ein Schwedenofen für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Gartenfläche – perfekt zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage schafft beste Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität während des gesamten Jahres. Zwei Aussenabstellplätze auf dem Grundstück sowie ein wunderschöner Keller mit historischen Bruchsteinmauern runden das attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich bestens für Familien sowie für Käuferinnen und Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses mit sichtbaren Holzbalken schätzen und das vorhandene Potenzial durch eine gezielte Modernisierung nutzen möchten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme an attraktiver Lage zu erwerben!

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Hauptstrasse 52, 4522 Rüttenen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 773 m²

Gebäudevolumen 786 m³

Baujahr 1900

Letzte Modernisierung 2017

Wohnfläche 208 m²

Nebennutzfläche 65 m²

Altbau

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Cheminée

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussdistanz

Marc Kühne Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Marc Kühne

Immobilienmakler
marc.kuehne@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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