Haus kaufen in Balm bei Günsberg

Balm bei Günsberg gilt als wahre Perle für anspruchsvolle Wohnträume und zählt mit rund 259 Einwohnern zu den charmantesten Gemeinden in der Region. Die friedliche Stimmung, grosszügige Naturräume und das eng verbundene Gemeinschaftsleben schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre für Familien, Paare und Berufstätige. Der Erwerb eines Hauses in Balm bei Günsberg verspricht ein Höchstmass an Lebensqualität, denn die gepflegten Einfamilienhäuser und die spürbar hohe Attraktivität der Immobilien spiegeln die Beliebtheit der Gemeinde wider. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt konstant auf hohem Niveau, was sich positiv auf das Preisgefüge und die Entwicklung des Hausmarkts in Balm bei Günsberg auswirkt. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, gut ausgebaute Bildungsangebote und die komfortable Nahversorgung wird das tägliche Leben besonders angenehm gestaltet. In Balm bei Günsberg vereint sich zeitgemässes Wohnen mit naturnaher Lebensfreude auf höchstem Niveau.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Balm bei Günsberg

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Gemeinde Balm bei Günsberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Balm bei Günsberg im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton8
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton53
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	40	58
Bern	50	90
Basel	63	107
Solothurn	18	31
Zuchwil	20	44
Grenchen	31	50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Günsberg	9	17
Rüttenen	11	59
Hubersdorf	12	23
Riedholz	12	23
Kammersrohr	13	17
Langendorf	14	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Balm bei Günsberg	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Balm bei Günsberg 259	Kanton SO292'132	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Balm bei Günsberg +8.2%	Kanton SO0.9%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Balm bei Günsberg CHF 71'821	Kanton SOCHF 59'598	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026