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Haus kaufen in Niederbuchsiten

Niederbuchsiten bietet als lebendige Gemeinde mit etwa 1’351 Einwohnern einen ausgesprochen hohen Wohnwert, der insbesondere den Erwerb eines Hauses zu einer besonders attraktiven Entscheidung macht. Ruhige, grüne Lagen, eine familienfreundliche Atmosphäre und das direkte Umfeld des Hausmarkts eröffnen individuelle Rückzugsmöglichkeiten in einem charmanten Einfamilienhaus. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und das gut ausgebaute schulische Angebot schaffen hervorragende Bedingungen für ein unvergleichbares Lebensgefühl. Wer über den Kauf eines Hauses in Niederbuchsiten nachdenkt, findet eine grossartige Mischung aus Tradition, moderner Infrastruktur sowie naturnaher Erholung direkt vor der Haustüre. Der stetig gefragte Immobilienmarkt in Niederbuchsiten spiegelt das Vertrauen wider, das viele Menschen in die nachhaltige Entwicklung dieser beliebten Gemeinde setzen. Hier wird Wohnen zum Ausdruck echter Lebensqualität, geprägt von Geborgenheit und positiver Nachbarschaft.

1 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Niederbuchsiten

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Neu

CHF 1’250’000.–

Einfamilienhaus in 4626 Niederbuchsiten

8 Zimmer 226 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Niederbuchsiten

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Gemeinde Niederbuchsiten in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederbuchsiten im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton77
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 44 94
Biel/Bienne 50 74
Bern 53 92
Langenthal 25 71
Rothrist 25 70
Oftringen 25 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neuendorf 8 21
Oberbuchsiten 9 26
Kestenholz 10 22
Härkingen 12 29
Wolfwil 13 39
Schwarzhäusern 13 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederbuchsiten 1'351 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederbuchsiten +2.4% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederbuchsiten CHF 59'254 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026