Haus kaufen in Witterswil

Witterswil präsentiert sich als lebenswerter Wohnort im beliebten Birstal mit einer Einwohnerzahl von etwa 1’503 Menschen. Die gepflegten Quartiere und die grüne, ruhige Umgebung machen das Umfeld für den Erwerb eines Hauses besonders attraktiv. Hier verbinden sich ländliches Flair und eine hervorragende Anbindung an Basel, sodass Familien, Paare und Einzelpersonen das Beste aus beiden Welten geniessen. Ein Einfamilienhaus in Witterswil bietet nicht nur genügend Raum, sondern auch Zugang zu erstklassigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer vitalen Dorfgemeinschaft. Das Preisniveau des Hausmarkts zeigt sich in den letzten Jahren stabil und unterstreicht die nachhaltige Nachfrage in der Region. Wer über den Kauf eines Hauses in Witterswil nachdenkt, profitiert von einem überaus wertstabilen und gefragten Immobilienmarkt mit ausgezeichneter Standortqualität und vielen Perspektiven für ein erfülltes, naturnahes Leben.

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Gemeinde Witterswil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Witterswil im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton19
Reformiert	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton24
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	27	45
Biel/Bienne	78	130
Zürich	83	120
Oberwil (BL)	14	26
Aesch (BL)	16	36
Reinach (BL)	19	35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bättwil	7	17
Ettingen	8	20
Biel-Benken	9	39
Hofstetten-Flüh	11	27
Therwil	12	24
Rodersdorf	15	26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Witterswil	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Witterswil 1'503	Kanton SO 292'132	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Witterswil +2.2%	Kanton SO +0.9%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Witterswil CHF 76'043	Kanton SO CHF 59'598	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026