Haus kaufen in Sattel

Sattel präsentiert sich als absolut lebenswerter Ort, der mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung und einer starken Gemeinschaft begeistert. Die Gemeinde zählt etwa 2’074 Einwohner, die das einzigartige Wohlfühlambiente und die hohe Lebensqualität schätzen. Wer über den Erwerb eines Hauses in Sattel nachdenkt, wird von charmanten Einfamilienhäusern in grünen, gepflegten Lagen empfangen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Dorfleben ergänzt das Angebot optimal. Der Hausmarkt in Sattel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, sodass sich unterschiedliche Lebensmodelle hervorragend realisieren lassen. Das ausgewogene Verhältnis zwischen Nähe zur Natur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders anziehend für jene, die sich nach Ruhe und Geborgenheit sehnen. Die Kombination aus charmanten Immobilien und lebendigem Umfeld verleiht dem Kauf eines Hauses in Sattel stets eine besondere Wertigkeit und Perspektive.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Sattel

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CHF 1’150’000.–

Einfamilienhaus in 6430 Schwyz

6 Zimmer 111 m²

CHF 685’000.–

Einfamilienhaus in 6174 Sörenberg

7 Zimmer 137 m²

CHF 910’000.–

Doppelhaushälfte in 6234 Kulmerau

5.5 Zimmer 141 m²

Gemeinde Sattel in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Sattel im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)155	Kantonaler Durchschnitt (%)153.3	Rang im Kanton13
Reformiert	Steuerfuss (%)31	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton27
Katholisch	Steuerfuss (%)31	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	46	69
Zürich	55	83
Winterthur	85	121
Schwyz	18	29
Arth	22	27
Einsiedeln	29	44

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rothenthurm	14	25
Steinerberg	14	24
Steinen	16	46
Oberägeri	19	29
Lauerz	22	45
Ingenbohl	23	49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Sattel	Kanton SZ	Schweiz
Wohnbevölkerung	Sattel 2'074	Kanton SZ169'756	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Sattel +0.6%	Kanton SZ0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Sattel CHF 67'072	Kanton SZCHF 99'862	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026