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Haus kaufen in Morschach

Morschach überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe, prachtvoller Natur und dennoch zentraler Lage, die für die etwa 1’442 Bewohner eine besonders hohe Wohnqualität garantiert. Der Erwerb eines Hauses in Morschach eröffnet ein Leben in idyllischen Quartieren mit einer atemberaubenden Berg- und Seekulisse. Wer sich für ein Einfamilienhaus in dieser Region entscheidet, profitiert von einer begehrten und wertstabilen Wohnlage, die jede Lebensphase optimal begleitet. Die Nachfrage nach Immobilien im charmanten Morschach ist beständig hoch, geprägt von Familien, Paaren und naturverbundenen Menschen, die grossen Wert auf ein grün geprägtes Lebensumfeld legen. Der Hausmarkt zeigt sich ausgeglichen: Attraktive Preisniveaus treffen auf gewachsene Strukturen, ausgezeichnete Anbindung, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Die Entscheidung für den Kauf eines Hauses in Morschach bedeutet, sich für einen sehr lebenswerten Ort zu entscheiden, der mit einzigartiger Standortqualität und angenehmem Gemeinschaftsgeist überzeugt.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Morschach

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6 Zimmer 111 m2

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Doppelhaushälfte in 6234 Kulmerau

5.5 Zimmer 141 m2

Gemeinde Morschach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Morschach im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)175 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton22
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)36 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 42 90
Zürich 54 105
Winterthur 82 141
Schwyz 16 41
Arth 21 53
Küssnacht (SZ) 27 78

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ingenbohl 13 27
Sisikon 14 60
Lauerz 18 76
Steinen 20 51
Flüelen 22 61
Illgau 23 89

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Morschach 1'442 Kanton SZ169'756 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Morschach +10.4% Kanton SZ0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Morschach CHF 60'356 Kanton SZCHF 99'862 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026