Haus kaufen in Oberhallau

Oberhallau steht für naturnahes Wohnen und ein aussergewöhnliches Lebensumfeld im malerischen Schaffhauser Blauburgunderland. Die Gemeinde zählt etwa 457 Einwohner und bietet unzählige Vorzüge für alle, die den Hausmarkt wertschätzen und den Erwerb eines Hauses in Oberhallau in Betracht ziehen. Mit seinen liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern, grosszügigen Grundstücken und der friedlichen Ortsstruktur spricht Oberhallau vor allem Familien, Paare und naturverbundene Menschen an. Die Nachfrage nach Häusern bleibt dank der hohen Standortattraktivität und der stabilen Preisentwicklung konstant. Die ausgezeichnete Naherholung, die kurzen Wege zu Schulen und Einkäufen sowie die schnelle Anbindung an Schaffhausen unterstreichen das wertvolle Wohngefühl im Dorf. Der Kauf eines Hauses in Oberhallau verspricht überdurchschnittliche Lebensqualität, ein gesundes Umfeld und eine ausgezeichnete Investition in die Zukunft.

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Gemeinde Oberhallau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberhallau im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)117	Kantonaler Durchschnitt (%)96.2	Rang im Kanton25
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)11.6	Rang im Kanton14
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	55	75
Zürich	63	88
Kreuzlingen	73	117
Neuhausen am Rheinfall	23	37
Schaffhausen	29	40
Bülach	48	77

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hallau	8	18
Neunkirch	8	26
Gächlingen	9	39
Siblingen	11	50
Löhningen	14	52
Wilchingen	15	27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberhallau	Kanton SH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberhallau 457	Kanton SH 89'562	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberhallau +4.1%	Kanton SH +1.7%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberhallau CHF 56'648	Kanton SH CHF 59'098	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026