Haus kaufen in Dörflingen

Dörflingen bietet als charmante Gemeinde mit rund 1’061 Einwohnern eine einmalig lebenswerte Kulisse für den Erwerb eines eigenen Hauses. Gepflegte Einfamilienhäuser in attraktiven, ruhigen Quartieren prägen das Ortsbild und spiegeln das harmonische Wohnklima wider. Der Kauf eines Hauses in Dörflingen eröffnet Zugang zu einem stark nachgefragten Hausmarkt, der durch Beständigkeit und hohe Nachfrage überzeugt. Die hervorragende Naherholung am Rhein, das persönliche Gemeinschaftsleben sowie die Nähe zu Schaffhausen sorgen für eine aussergewöhnlich hohe Standortqualität. Familien finden hier ideale Bedingungen durch die gute Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein intaktes, natürliches Umfeld. Immobilien in Dörflingen geniessen wegen ihrer Seltenheit und des gepflegten Umfelds eine hohe Wertschätzung. Wer sich für den Erwerb eines Hauses in diesem Marktumfeld entscheidet, wählt ganz bewusst ein ausserordentlich attraktives und zukunftsorientiertes Zuhause in einer Community, die Verlässlichkeit, Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Dörflingen

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CHF 390’000.–

Doppelhaushälfte in 9100 Herisau

4.5 Zimmer 97 m²

Gemeinde Dörflingen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dörflingen im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)88	Kantonaler Durchschnitt (%)96.2	Rang im Kanton7
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)11.6	Rang im Kanton14
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	47	71
Kreuzlingen	59	99
Zürich	64	83
Schaffhausen	16	31
Neuhausen am Rheinfall	20	39
Frauenfeld	44	93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Diessenhofen	14	64
Thayngen	14	54
Buch (SH)	15	28
Stetten (SH)	17	58
Lohn (SH)	18	60
Schlatt (TG)	20	63

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Dörflingen	Kanton SH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Dörflingen 1'061	Kanton SH89'562	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Dörflingen +0.5%	Kanton SH1.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Dörflingen CHF 73'594	Kanton SHCHF 59'098	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026