Haus kaufen in Giswil

Giswil präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit maximaler Lebensqualität und beeindruckender Naturnähe. Mit rund 4’021 Einwohnern bietet die Gemeinde eine vitalisierende Mischung aus Ruhe, Naherholung und einer erstklassigen Infrastruktur, die besonders Familien und Berufstätige begeistert. Der Erwerb eines Hauses in Giswil verbindet die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und bemerkenswerten Zukunftsperspektiven. Besonders das Einfamilienhaus ist in Giswil überaus begehrt, denn es spiegelt das Wohngefühl eines charmanten Zuhauses mitten im Grünen wider. Das Marktumfeld im Hausmarkt Giswil überzeugt durch ein ausgewogenes Angebot, das attraktive Preispunkte mit hoher Wertbeständigkeit kombiniert. Die hervorragende Erreichbarkeit, kurze Wege zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten machen den Kauf eines Hauses in Giswil zu einer verlässlichen Entscheidung für anspruchsvolle Wohnwünsche.

1 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Giswil

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’460’000.–

Einfamilienhaus in 6074 Giswil

6.5 Zimmer 154 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Giswil

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Gemeinde Giswil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Giswil im kantonalen Vergleich mit 7 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)485	Kantonaler Durchschnitt (%)466.6	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)54	Kantonaler Durchschnitt (%)46.3	Rang im Kanton2
Katholisch	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	38	58
Zürich	72	126
Thun	73	150
Sarnen	19	32
Stans	31	72
Horw	33	62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sachseln	16	30
Lungern	21	36
Alpnach	22	50
Kerns	23	59
Ennetmoos	29	77
Stansstad	32	67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Giswil	Kanton OW	Schweiz
Wohnbevölkerung	Giswil 4'021	Kanton OW 40'176	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Giswil +0.6%	Kanton OW +0.7%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Giswil CHF 52'577	Kanton OW CHF 68'244	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026