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Haus kaufen in Wauwil

Wauwil begeistert mit einer idyllischen Lage, attraktiven Wohnquartieren und einer lebendigen Atmosphäre, die zahlreiche Menschen anzieht. Mit rund 2’690 Einwohnern präsentiert sich die Gemeinde als ein Ort mit einer eindrucksvollen Lebensqualität und einer herrlich grünen Umgebung. Der Erwerb eines Hauses in Wauwil bedeutet Zugang zu besonders beliebten Einfamilienhaus-Quartieren, die sowohl durch hochwertige Bausubstanz als auch grosszügige Grundstücke überzeugen. Der Hausmarkt in Wauwil wird geprägt von einer konstanten Nachfrage und zeichnet sich durch ein ausgewogenes Preisniveau aus, das attraktive Investitionen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine moderne Infrastruktur sorgen für eine exzellente Versorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Sursee rasch erreichbar und die Erholungsgebiete am Sempachersee liegen praktisch vor der Haustür. Der Kauf eines Hauses in Wauwil vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ein inspirierender Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Zukunftssicherheit legen.

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Gemeinde Wauwil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wauwil im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)205 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)29 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 37 44
Basel 60 81
Zürich 67 84
Sursee 16 22
Oftringen 26 42
Rothrist 28 49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Egolzwil 8 17
Schötz 12 29
Ettiswil 12 40
Nebikon 12 18
Knutwil 12 20
Dagmersellen 14 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wauwil 2'690 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Wauwil +2.0% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wauwil CHF 59'556 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026