Haus kaufen in Ermensee

Ermensee liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und begeistert mit seinem charmanten, naturnahen Ortsbild. Die Gemeinde zählt rund 1’080 Einwohner und überzeugt als Lebensmittelpunkt mit ihrer ruhigen Atmosphäre und ihrem hohen Wohnwert. Der Kauf eines Hauses in Ermensee eröffnet eine seltene Gelegenheit, am attraktiven Hausmarkt Ermensee zu partizipieren und von einer äusserst familienfreundlichen Infrastruktur zu profitieren. Ein Einfamilienhaus in dieser Umgebung verbindet ländliche Idylle mit modernem Lebenskomfort sowie hervorragender Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Die hohe Nachfrage und die begehrten Lagen sorgen für ein lebendiges Immobilienumfeld, das stetig von Neubürgerinnen und Neubürgern bereichert wird. Der Erwerb eines Hauses ist hier eine überaus wertvolle Entscheidung für langanhaltende Lebensqualität, die generationsübergreifend Freude und Wertbewusstsein stiftet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Ermensee

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Gemeinde Ermensee in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ermensee im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)195	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton39
Reformiert	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)28	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	38	62
Zürich	58	85
Basel	80	109
Hochdorf	15	30
Sursee	30	73
Wohlen (AG)	31	69

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hitzkirch	9	22
Aesch (LU)	11	32
Beinwil am See	12	22
Birrwil	16	30
Reinach (AG)	16	37
Meisterschwanden	17	67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ermensee	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ermensee 1'080	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ermensee +1.5%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ermensee CHF 62'777	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026