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Herrliches Anwesen mit Privatsphäre und Potenzial

Referenz: VI-00018464-1

6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Pfaffnau

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’200’000.–

Grundstückfläche

3569 m2

Wohnfläche

147 m2

Zimmer

6.5

Die beeindruckende Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen, herrlichen Grundstück, welches 3569 m2 umfasst und mit dem alten Baumbestand und einem idyllischen Gartenteich begeistert. Die ruhige und sonnenverwöhnte Lage in der Landwirtschaftszone sorgt für eine hohe Privatsphäre und ermöglicht eine wunderbare Sicht auf die umliegenden Felder und Wälder.

Das ortstypische ehemalige Bauernhaus wurde 1923 erbaut. Es weist Sanierungsbedarf auf und verfügt über drei Etagen sowie einen Anbau. Das separate Ökonomiegebäude, der Hühnerstall, das Bienenhaus und ein Wald-Anteilsrecht an der Korporation Pfaffnau ergänzen das attraktive Angebot.

Zurzeit ist lediglich das Erdgeschoss ausgebaut. Es beinhaltet fünf geräumige Zimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem stilvollen Kachelofen. Dieser ist für die Wärme im ganzen Haus zuständig und wird von der grossen Küche aus befeuert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau und ist prädestiniert für einen umfangreichen Ausbau. Auch im Dachstock finden sich riesige zusätzliche Nutzungsflächen. Diverse Kellerräume und das grosszügige Ökonomiegebäude bieten weiteren Platz für Hobbys, Werkstatt und Lagerung. Für die Fahrzeuge stehen drei Garagen- und drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Diese einzigartige Immobilie birgt ein enormes Potenzial für einen Ausbau, eine Umgestaltung oder einen Ersatzbau. Auch nicht gewerbliche Kleintierhaltung ist möglich – kurzum, ein seltener Schatz, der nur gehoben werden möchte. Greifen Sie zu!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 3569 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 2975 m³

Baujahr 1923

Wohnfläche 147 m²

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ruhige Lage

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Cyrill Kunz

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Cyrill Kunz

Immobilienmakler
cyrill.kunz@raiffeisen.ch

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