Haus kaufen in Tschappina

Das malerische Bergdorf Tschappina begeistert mit seiner einzigartigen Naturkulisse und strahlt einen besonderen Charme aus. Mit rund 150 Einwohnern präsentiert sich der Ort als Inbegriff ländlicher Geborgenheit und wohltuender Ruhe. Der Kauf eines Hauses in Tschappina eröffnet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, geprägt von wertvoller Lebensqualität und einem harmonischen Miteinander. Besonders das Einfamilienhaus erfreut sich grosser Beliebtheit, denn hier lässt sich der Traum vom eigenen Daheim inmitten einer intakten, grünen Landschaft verwirklichen. Der Hausmarkt in Tschappina profitiert von der stetigen Nachfrage jener, die Wert auf eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Heimat legen. Die überschaubare Ortsgrösse, die gepflegten Strukturen und das hohe Mass an Sicherheit machen den Standort für Familien sowie Ruhesuchende gleichermassen attraktiv. Der Erwerb von Wohneigentum in Tschappina verspricht langlebigen Wohnwert in einer inspirierenden Umgebung.

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Gemeinde Tschappina in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tschappina im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)21.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton97
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	100	181
Lugano	113	239
Zürich	117	173
Chur	45	84
Landquart	52	103
Buchs (SG)	68	126

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Urmein	15	29
Masein	20	36
Cazis	25	62
Fürstenau	26	70
Flerden	27	27
Thusis	27	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Tschappina	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Tschappina 150	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Tschappina +6.4%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Tschappina CHF 40'664	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026