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Haus kaufen in Flerden

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Flerden überzeugt als attraktiver Wohnort, der mit etwa 256 Einwohnern eine harmonische Mischung aus Dorfleben, herrlicher Natur und bester Lebensqualität bietet. Im Hausmarkt Flerden trifft eine begrenzte Auswahl an Einfamilienhäusern auf eine konstant hohe Nachfrage, die sich aus der einmaligen Lage und dem charmanten Ortsbild ergibt. Der Erwerb eines Hauses in Flerden steht sinnbildlich für naturnahes Wohnen mit Zugang zu grandiosen Naherholungsgebieten, modern ausgebauten Verkehrsverbindungen und einem funktionierenden, familiären Gemeindeleben. Besonders Familien und aktive Berufstätige schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die kurze Distanz zur regionalen Infrastruktur. Die Immobilienpreise spiegeln die Wertbeständigkeit und die grosse Nachfrage nach Wohneigentum in Flerden wider, was den Kauf eines Einfamilienhauses zu einer lohnenden Entscheidung macht. Ein Hauskauf in dieser Gemeinde steht für Wohnkomfort und ein erfülltes Leben mit maximaler Standortqualität.

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Gemeinde Flerden in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Flerden im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)21.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton97
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 92 167
Lugano 102 225
Zürich 107 158
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Landquart 44 88
Buchs (SG) 59 112

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Masein 16 21
Fürstenau 18 55
Sils im Domleschg 18 44
Thusis 18 29
Urmein 19 20
Rongellen 20 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Flerden 256 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Flerden +0.8% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Flerden CHF 50'084 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026