Haus kaufen in Ferrera

Ferrera begeistert mit seiner malerischen, naturnahen Lage und ist besonders als Wohnort ausgesprochen beliebt. Mit rund 80 Einwohnern bietet die Gemeinde eine intime, familiäre Atmosphäre und garantiert dabei hohe Lebensqualität für Ruhesuchende und Geniesser. Der Erwerb eines Hauses in Ferrera bedeutet, sich bewusste Lebensqualität in einem herausragenden Alpenumfeld zu sichern. Die Nachfrage auf dem Hausmarkt in Ferrera wird von den gelebten Werten der Gemeinschaft und dem Komfort eines grosszügigen Wohnumfeldes beflügelt. Ein Einfamilienhaus in Ferrera steht für unvergleichliche Idylle und die Möglichkeit, das Leben aktiv und naturnah zu gestalten. Ein gut erschlossenes, gepflegtes Ortsbild sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Hauskauf attraktiv und wertbeständig. Die ruhige Lage sorgt für echtes Wohlgefühl und nachhaltige Zufriedenheit in jeder Lebensphase und unterstreicht den besonderen Reiz, in Ferrera ein Eigenheim zu erwerben.

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Gemeinde Ferrera in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ferrera im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton14
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	87	224
Chiasso	97	227
St. Gallen	99	204
Chur	44	98
Landquart	50	117
Buchs (SG)	66	147

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Andeer	17	31
Sufers	18	42
Zillis-Reischen	19	42
Rheinwald	22	54
Fürstenau	25	88
Rongellen	26	62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ferrera	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ferrera 80	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ferrera −7.0%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ferrera CHF 43'138	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026