Haus kaufen in Luzein

Die besondere Lebensqualität und das bezaubernde Umfeld machen Luzein zu einem äusserst attraktiven Ort, in dem sich rund 1’715 Menschen heimisch fühlen. Die Gemeinde verbindet landschaftliche Schönheit mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft. Der Kauf eines Hauses in Luzein eröffnet die Gelegenheit, Teil einer intakten, naturnahen Gemeinde zu werden und von allen Vorzügen des Einfamilienhausmarkts vor Ort zu profitieren. Die Nachfrage ist geprägt von Familien, Paaren und Menschen, die Wert auf ruhiges Wohnen sowie kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten legen. Das Preisniveau spiegelt die Wertigkeit und Attraktivität dieser Region wider und macht den Erwerb einer Immobilie in Luzein besonders reizvoll. Die Vielfalt attraktiver Einfamilienhäuser ermöglicht es, individuelle Wohnträume zu realisieren und sich in einer stabilen, wertschätzenden Umgebung dauerhaft niederzulassen.

1 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Luzein

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’100’000.–

Einfamilienhaus in 7242 Luzein

13.5 Zimmer 305 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Luzein

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Gemeinde Luzein in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Luzein im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)85	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton37
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	90	162
Zürich	105	152
Winterthur	123	182
Landquart	39	75
Davos	49	116
Chur	50	93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Küblis	18	34
Jenaz	23	57
Fideris	24	86
Conters im Prättigau	25	68
Schiers	28	57
Grüsch	31	69

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Luzein	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Luzein 1'715	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Luzein +4.8%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Luzein CHF 51'359	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026