Haus kaufen in Jenaz

Die Gemeinde Jenaz beeindruckt mit ihrem natürlichen Charme, der Ruhe und einer hohen Lebensqualität, wovon rund 1’189 Einwohner tagtäglich profitieren. Eingebettet in eine grüne, familiäre Umgebung mit vorbildlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit ist der Erwerb eines Hauses in Jenaz ein Ausdruck langfristiger Wohnsicherheit und Alltagsqualität. Insbesondere das vielfältige Angebot an Einfamilienhäusern spricht sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare an, die Wert auf ein harmonisches Quartierleben sowie naturnahe Freizeitmöglichkeiten legen. Der Hausmarkt vor Ort präsentiert sich stabil und begehrt, denn die Nachfrage nach Immobilien zeigt sich konstant hoch und unterstreicht das Vertrauen in die Entwicklung der Region Jenaz. Die Gesamtstimmung am lokalen Immobilienmarkt inspiriert zum Schritt, sich langfristig an diese attraktive Gemeinde zu binden und die Vorzüge eines eigenen Hauses mit moderatem Preisniveau zu geniessen.

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Gemeinde Jenaz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Jenaz im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	75	123
Zürich	89	116
Winterthur	108	145
Landquart	24	39
Chur	35	57
Davos	41	87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schiers	13	25
Küblis	13	21
Fideris	16	23
Grüsch	17	36
Furna	19	39
Conters im Prättigau	21	49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Jenaz	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Jenaz 1'189	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Jenaz +1.7%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Jenaz CHF 49'829	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026