Haus kaufen in Sils im Engadin/Segl

Sils im Engadin/Segl fasziniert mit alpinem Charme, einer intakten Dorfgemeinschaft und einer hervorragenden Lebensqualität. Mit rund 771 Einwohnern besticht die Gemeinde durch ihre idyllische Lage am Silsersee, die Weitläufigkeit der Umgebung und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der Kauf eines Hauses in Sils im Engadin/Segl bietet eine seltene Gelegenheit, Teil einer wertstabilen und gefragten Wohnlage zu werden. Das Marktumfeld für Einfamilienhäuser präsentiert sich sehr lebenswert, durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Naturnähe und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Familien, Paare und Berufstätige profitieren vom attraktiven Angebot im Hausmarkt von Sils im Engadin/Segl, das stilvolle Architektur und viel Privatsphäre verspricht. Die lokale Infrastruktur mit modernen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Gemeinschaftsleben rundet dieses exklusive Wohnerlebnis ab. Der Erwerb von Wohneigentum in Sils im Engadin/Segl verspricht dauerhaft hohe Lebensqualität und wertbeständige Immobilien.

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Gemeinde Sils im Engadin/Segl in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Sils im Engadin/Segl im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton14
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton5
Katholisch	Steuerfuss (%)6	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	151	270
Lugano	160	320
Zürich	167	259
St. Moritz	18	35
Davos	92	147
Chur	94	179

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Silvaplana	14	42
Celerina/Schlarigna	22	47
Samedan	26	55
Pontresina	27	60
La Punt Chamues-ch	32	75
Bregaglia	33	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Sils im Engadin/Segl	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Sils im Engadin/Segl 771	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Sils im Engadin/Segl −3.6%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Sils im Engadin/Segl CHF 56'346	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026