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Haus kaufen in Bregaglia

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Bregaglia erfreut sich als lebenswerter Standort stetiger Beliebtheit und begeistert Naturfreunde wie auch Kulturinteressierte mit authentischem Charme. Mit etwa 1’604 Einwohnern schafft die intakte Gemeinschaft ein inspirierendes Umfeld für Familien, Paare oder Berufstätige. Der Erwerb eines Hauses in Bregaglia ist geprägt von attraktiven Wohnlagen, ruhigen Quartieren sowie einem stabilen Hausmarkt, der kontinuierliche Nachfrage und ein ausgeglichenes Preisniveau widerspiegelt. Ein Einfamilienhaus in Bregaglia steht für viel Raum, Privatsphäre und die Wertschätzung einzigartiger Landschaft. Die komfortable Erreichbarkeit umliegender Orte, durchdachte Naherholungsmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur machen die Region besonders für den dauerhaften Lebensmittelpunkt reizvoll. Immobilien in Bregaglia überzeugen durch Werthaltigkeit und bieten die Grundlage für ein dauerhaft erfülltes Wohnerlebnis im Grünen. Wer einem eigenen Haus in dieser Region den Vorzug gibt, profitiert von Lebensqualität auf höchstem Niveau.

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Gemeinde Bregaglia in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bregaglia im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton46
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lugano 148 369
Chiasso 153 371
St. Gallen 172 310
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Chur 118 210
Davos 118 177

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Gemeinde
Sils im Engadin/Segl 33 44
Silvaplana 38 69
Celerina/Schlarigna 48 70
Samedan 51 78
Pontresina 52 89
La Punt Chamues-ch 57 105

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bregaglia 1'604 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bregaglia +0.4% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bregaglia CHF 46'895 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026