Haus kaufen in Bregaglia

Bregaglia erfreut sich als lebenswerter Standort stetiger Beliebtheit und begeistert Naturfreunde wie auch Kulturinteressierte mit authentischem Charme. Mit etwa 1’604 Einwohnern schafft die intakte Gemeinschaft ein inspirierendes Umfeld für Familien, Paare oder Berufstätige. Der Erwerb eines Hauses in Bregaglia ist geprägt von attraktiven Wohnlagen, ruhigen Quartieren sowie einem stabilen Hausmarkt, der kontinuierliche Nachfrage und ein ausgeglichenes Preisniveau widerspiegelt. Ein Einfamilienhaus in Bregaglia steht für viel Raum, Privatsphäre und die Wertschätzung einzigartiger Landschaft. Die komfortable Erreichbarkeit umliegender Orte, durchdachte Naherholungsmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur machen die Region besonders für den dauerhaften Lebensmittelpunkt reizvoll. Immobilien in Bregaglia überzeugen durch Werthaltigkeit und bieten die Grundlage für ein dauerhaft erfülltes Wohnerlebnis im Grünen. Wer einem eigenen Haus in dieser Region den Vorzug gibt, profitiert von Lebensqualität auf höchstem Niveau.

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Gemeinde Bregaglia in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bregaglia im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton46
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	148	369
Chiasso	153	371
St. Gallen	172	310
St. Moritz	44	59
Chur	118	210
Davos	118	177

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sils im Engadin/Segl	33	44
Silvaplana	38	69
Celerina/Schlarigna	48	70
Samedan	51	78
Pontresina	52	89
La Punt Chamues-ch	57	105

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Bregaglia	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Bregaglia 1'604	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Bregaglia +0.4%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Bregaglia CHF 46'895	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026