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Geräumiges Engadinerhaus mit Potenzial an ruhiger Lage

Referenz: VI-00026121-1

9-Zimmer Einfamilienhaus in Tschlin

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

930’000.–

Grundstückfläche

340 m2

Wohnfläche

217 m2

Zimmer

9

Tschlin liegt idyllisch auf einer Sonnenterrasse und zählt zu den besterhaltenen und schönsten Dörfern des Engadins. Der Ort verfügt über einen Dorfladen, eine Dorfbeiz, eine Mikrobrauerei und eine Käserei sowie über ein lebendiges und ausgeprägt musikalisches Dorfleben. Die intakte Natur lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein, im Sommer wie im Winter.

Dieses freistehende und gepflegte Engadinerhaus mit zehn Zimmern präsentiert sich an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz.

Die ansprechende Liegenschaft – ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert – wurde zwischen 2002 und 2006 grösstenteils renoviert und mit zeitgemässer Infrastruktur ausgestattet. Der frühere Heustall wurde bereits in den 1970er-Jahren zu Wohnraum ausgebaut und bietet heute viel zusätzliche Wohnfläche sowie einen sonnigen Südbalkon.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei charmante Zimmer und ein geräumiges, einladendes Entrée. Die Etage verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad mit Badewanne. Die helle separate Küche ist gut ausgestattet und praktisch konzipiert. Die stilvolle Arvenstube mit Schwedenofen erweist sich als wunderbarer Aufenthaltsort und begeistert mit dem behaglichen Ambiente.

In der oberen Etage finden Sie sieben weitere Zimmer, den Balkon und eine Toilette. Der Gartensitzplatz ergänzt das attraktive Angebot, das dank der zahlreichen Nebenräume und der Remise über grosses zusätzliches Ausbaupotenzial verfügt.

Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Lage

Somalgors 68, 7559 Tschlin

Eigenschaften

Grundstücksfläche 340 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1254 m³

Baujahr 1900

Letzte Modernisierung 2022

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 217 m²

Nebennutzfläche 268 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Als Ferienwohnung geeignet

Kinderfreundlich

Cheminée

Dienstleistungen in Fussdistanz

Rita Marugg-Jost Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Rita Marugg-Jost

Senior Immobilienmaklerin
rita.marugg@raiffeisen.ch

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