Haus kaufen in Val Müstair

Val Müstair besticht durch eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität und zählt etwa 1’450 Einwohner, die die Vorzüge dieser naturnahen Region schätzen. Der Erwerb eines Hauses in Val Müstair steht für Wohnen in einem intakten, familienfreundlichen Umfeld, das sowohl Ruhesuchende als auch aktive Menschen begeistert. Das Marktumfeld für Einfamilienhäuser in Val Müstair zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, da die regionale Infrastruktur, die hohe Lebensqualität sowie die unmittelbare Nähe zu Naturerlebnissen überzeugen. Attraktive Immobilien finden sich in bevorzugten Wohnlagen, die eine angenehme Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren. Der Hausmarkt in Val Müstair präsentiert sich stabil, wobei das Preisniveau die Werthaltigkeit und Exklusivität der Gegend widerspiegelt. Wer in dieser Region ein Haus erwirbt, investiert in nachhaltige Lebensqualität und die Sicherheit eines geschätzten Standortes, der für Generationen inspirierend und bereichernd bleibt.

2 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Val Müstair

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Neu

CHF 1’050’000.–

Einfamilienhaus in 7533 Fuldera

8.5 Zimmer 216 m²

CHF 580’000.–

Einfamilienhaus in 7537 Müstair

9 Zimmer 173 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Val Müstair

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Gemeinde Val Müstair in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Val Müstair im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)120	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	167	261
Zürich	184	254
Winterthur	200	292
St. Moritz	79	157
Davos	84	154
Landquart	118	167

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zernez	49	76
S-chanf	63	137
Zuoz	64	117
Madulain	65	120
La Punt Chamues-ch	65	123
Scuol	71	113

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Val Müstair	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Val Müstair 1'450	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Val Müstair −0.6%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Val Müstair CHF 44'829	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026