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Haus kaufen in Schmitten (GR)

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27.04.2026
Im charmanten Schmitten (GR) erwartet Interessierte ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, das durch einen Ort mit rund 400 Einwohnern geprägt ist. Der Erwerb eines Hauses in dieser herrlich grünen Gemeinde verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch die Sicherheit eines intakten und überschaubaren Umfelds. Das Angebot an Einfamilienhäusern spiegelt den attraktiven Hausmarkt wider, welcher besonders für Familien wie auch für Paare und Naturliebhaber ideale Voraussetzungen bietet. Die Nähe zur Natur, das freundliche Quartiersleben sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bequemer Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten heben Schmitten (GR) als bevorzugten Lebensmittelpunkt hervor. Das Preisniveau für Immobilien bleibt dabei auf einem überaus fairen und marktgerechten Stand, was den Erwerb eines Hauses zu einer zukunftsweisenden Entscheidung macht. Die hohe Standortqualität unterstützt die stabile Nachfrage, weshalb Wohneigentum in Schmitten (GR) als besonders werthaltig und lebenswert geschätzt wird.

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Gemeinde Schmitten (GR) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schmitten (GR) im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 107 189
Lugano 116 259
Zürich 126 177
Davos 27 33
Chur 52 83
Landquart 59 109

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Albula/Alvra 14 22
Lantsch/Lenz 19 30
Bergün Filisur 23 71
Vaz/Obervaz 29 41
Sils im Domleschg 32 98
Fürstenau 33 110

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schmitten (GR) 225 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schmitten (GR) 0.0% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schmitten (GR) CHF 42'580 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026