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Familienfreundlich und zentral – ideal für neue Ideen

Referenz: VI-00010249-1

5.5-Zimmer Reiheneckhaus in Untervaz

Objektyp

Reiheneckhaus

Kaufpreis in CHF

460’000.–

Grundstückfläche

219 m2

Wohnfläche

128 m2

Zimmer

5.5

Das ortstypische, einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und zentraler Lage mitten im Dorfkern der Gemeinde Untervaz. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die etwas in die Jahre gekommene Liegenschaft wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen saniert zu werden. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit dem einladenden Entrée mit Garderobe. Das Wohnzimmer begeistert mit einem heimeligen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich bei Bedarf perfekt als Homeoffice einrichten. Die grosse Küche und eine separate Toilette, von welcher aus Sie Zugang zum Keller haben, ergänzen diese Etage.

Im oberen Geschoss des Hauses erwarten Sie drei weitere gemütliche Zimmer. Ein hübsches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie der grosszügige Korridor mit praktischen Einbauschränken machen diese Wohnebene komplett.

Das Dachgeschoss, welches nicht isoliert ist, eignet sich als Estrich und überrascht mit viel Stauraum und der sichtbaren Dachkonstruktion. Nutzen Sie die Terrasse bei schönem Wetter als zusätzliches Outdoor-Zimmer und geniessen Sie die wärmende Sonne in geschützter Privatsphäre. Als weitere Attraktion lockt der Garten: Gestalten Sie diesen nach Ihren Vorstellungen zu Ihrer idyllischen Wohlfühloase. Die Liegenschaft verfügt auch über ein Untergeschoss, welches ebenfalls von aussen zugänglich ist. Hier stehen Ihnen weitere Flächen mit Naturkellern und einem Heizungs- und Tankraum zur Verfügung. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Bsetzi 3, 7204 Untervaz

Eigenschaften

Grundstückfläche 219 m2

Wohnfläche 128 m2

Nebennutzfläche 100 m2

Gebäudevolumen 988 m3

Baujahr 1870

Letzte Modernisierung 2005

2 Etagen im Gebäude

Verfügbar ab April 2024

Nähe zu ÖV

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Kinderfreundlich

Objekt:
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Zielgruppe:
Ideal für Familien
Aussenfläche:
Sitzplatz mit angrenzender Gartenfläche
Lage:
Zentrale Lage, mitten im Dorfkern
Profilfoto von Rita Marugg

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Rita Marugg

Immobilienmaklerin
058 257 21 86
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