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Ferien-/Wohnhaus mit Möglichkeit für Mieteinnahmen

Referenz: VI-00014985-1

4.5-Zimmer Einfamilienhaus in Obersaxen

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

890’000.–

Grundstückfläche

512 m2

Wohnfläche

100 m2

Zimmer

4.5

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an optimaler zentraler Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, ebenso die Talstation der Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die gepflegte, ortstypische Liegenschaft beinhaltet im Erdgeschoss derzeit vermietete Gewerbeflächen mit einer Bankfiliale und einem Coiffeursalon. Eine Weiterführung dieser Mietverhältnisse ist von der Verkäuferschaft erwünscht. Im ersten und im zweiten Obergeschoss befindet sich eine heimelige 4.5-Zimmer-Maisonette.

Die erste Wohnebene besteht aus dem Flur, der zu der Küche, zum Badezimmer mit Dusche und zu zwei Zimmern führt. Zudem gelangen Sie vom Eingangsbereich in die charmante Stube, die mit dem stilvollen Kachelofen und dem Erker begeistert. Der vorgelagerte Balkon ist von hier und von einem der Schlafzimmer zugänglich und nach Südwesten ausgerichtet. Er erstreckt sich über zwei Gebäudeseiten und bietet einen wunderbaren Blick auf die einmalige Bergwelt.

Die obere Etage überzeugt mit der Galerie und einem geräumigen Schlafzimmer. Ausserdem findet sich viel Stauraum in den zwei Abstellräumen. Zwei Garagen – eine davon mit Hauszugang – sowie die Waschküche und ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Zudem gehören fünf Aussenabstellplätze zu dieser interessanten Immobilie, die sich perfekt zum Wohnen und Vermieten eignet, sei es als Erst- oder als Zweitwohnsitz.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Grundstückfläche 512 m2

Wohnfläche 100 m2

Nebennutzfläche 39 m2

Gebäudevolumen 956 m3

Baujahr 1984

Letzte Modernisierung 2009

4 Etagen im Gebäude

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Nicole Sutter Cajacob

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Nicole Sutter Cajacob

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 78
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