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Wohnen und arbeiten an idealer Lage

Referenz: VI-00014100-1

11-Zimmer Mehrfamilienhaus in Chur

Objektyp

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’250’000.–

Grundstückfläche

278 m2

Wohnfläche

250 m2

Zimmer

11

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal präsentiert sich an optimaler, zentraler Lage beim Bahnhof mitten in Chur. Dementsprechend sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos zu Fuss erreichbar.

Im Erdgeschoss der ansprechenden Liegenschaft befindet sich ein geräumiges Ladenlokal mit einer angegliederten Küche, einem Vorraum und zwei Lagerräumen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 73 m2 und ist vom Trottoir aus zugänglich, von wo aus auch das grosse Schaufenster gut sichtbar ist.

Zu den Obergeschossen gelangt man durch den separaten Eingang auf der Nordseite des Gebäudes. Die zwei 4-Zimmerwohnungen im ersten und zweiten Stock verfügen über einen identischen Grundriss mit einer Nasszelle und einer geschlossenen, praktischen Küche. Die Zimmer sind hell und behaglich. Die Wohnung im obersten Geschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer grossen Wohnküche und punktet mit dem Charme einer gemütlichen Dachwohnung. Alle Wohneinheiten zeigen sich in einem guten Zustand.

Zwei Aussenparkplätze und eine kleine, seitlich angelegte, hübsche Gartenfläche vervollständigen das attraktive Angebot – bestens geeignet zum Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort und um eine zusätzliche Mietzinsrendite zu erzielen.

Interessiert? Rufen Sie mich an für weitere Informationen.

Eigenschaften

Grundstückfläche 278 m2

Wohnfläche 250 m2

Baujahr 1907

Letzte Modernisierung 2015

Ruhige Lage

Parkplatz / Garage

Lage
Zentrumsnah
Verkehrsmittel
Sehr gute Infrastruktur
Vermietbarkeit
Sehr gut
Profilfoto von Marco Raffainer

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Marco Raffainer

Stv. Marktgebietsleiter
058 257 21 85
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Nicht das Passende dabei?
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