Haus kaufen in Bellevue

Bellevue fasziniert als charmante Gemeinde mit rund 4’121 Einwohnern durch ein überdurchschnittlich hohes Mass an Lebensqualität und eine herrlich ruhige Wohnlage. Der Erwerb eines Hauses in Bellevue bringt Zugang zu liebevoll angelegten Quartieren, weitläufigen Grünflächen und einem inspirierenden Naherholungsangebot, das Bewohnerinnen und Bewohner begeistert. In den letzten Jahren verzeichnet der Hausmarkt in Bellevue eine kontinuierlich grosse Nachfrage, da sowohl Einfamilienhäuser als auch weitere Immobilienarten ideale Voraussetzungen für dauerhaftes, familienfreundliches Wohnen bieten. Bellevue überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie moderne Bildungsinfrastruktur, die perfekt auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen abgestimmt ist. Der Kauf eines Hauses an diesem neu entwickelten, beliebten Wohnstandort ermöglicht nicht nur dauerhaftes Wohlgefühl, sondern auch höchste Wertschätzung für das eigene Zuhause. Das Marktumfeld ist geprägt von besonderer Attraktivität und einer nachhaltig stabilen Entwicklung, die herausragende Perspektiven für neue Eigentümerinnen und Eigentümer eröffnet.

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Gemeinde Bellevue in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bellevue im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)41	Kantonaler Durchschnitt (%)41.4	Rang im Kanton18
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)16	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève	17	37
Lausanne	55	88
Neuchâtel	85	127
Versoix	12	18
Le Grand-Saconnex	13	32
Vernier	15	42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Genthod	9	16
Pregny-Chambésy	10	15
Collex-Bossy	11	29
Mies	16	22
Confignon	18	64
Perly-Certoux	19	83

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Bellevue	Kanton GE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Bellevue 4'121	Kanton GE535'454	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Bellevue +0.2%	Kanton GE1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Bellevue CHF 78'628	Kanton GECHF 73'018	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026