Haus kaufen in Wünnewil-Flamatt

In Wünnewil-Flamatt verschmilzt Schweizer Wohnkultur mit einem hohen Mass an Lebensqualität. Die Gemeinde zählt etwa 5’822 Einwohner und überzeugt mit einem überdurchschnittlich attraktiven Angebot an Freiraum, Naturnähe und hervorragenden Infrastrukturen. Der Kauf eines Hauses in Wünnewil-Flamatt ermöglicht das Eintauchen in eine familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird. Der Hausmarkt wird geprägt durch Einfamilienhäuser, die sich in gepflegten Quartieren und ruhigen Lagen befinden, was vor allem für Familien und Berufstätige einen enormen Mehrwert darstellt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch, was sich positiv auf das Preisniveau und die Werthaltigkeit auswirkt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote sind optimal erreichbar und machen den Erwerb eines Einfamilienhauses in Wünnewil-Flamatt zu einer lohnenden Entscheidung für eine nachhaltige Lebensqualität.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wünnewil-Flamatt

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Gemeinde Wünnewil-Flamatt in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wünnewil-Flamatt im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)82	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton65
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	22	33
Fribourg	25	31
Thun	44	71
Köniz	19	29
Villars-sur-Glâne	22	42
Ittigen	25	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neuenegg	12	26
Schmitten (FR)	13	24
Ueberstorf	16	26
Laupen	17	27
Bösingen	17	32
Düdingen	19	23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wünnewil-Flamatt	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wünnewil-Flamatt 5'822	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wünnewil-Flamatt +1.5%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wünnewil-Flamatt CHF 53'486	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026