Haus kaufen in Ueberstorf

Ueberstorf zeigt sich als privilegierter Ort zum Leben und zählt aktuell rund 2’434 Einwohner, die eine hohe Wohnqualität und die Vorzüge ländlicher Ruhe zu schätzen wissen. Das familiäre Umfeld, eine gut ausgebaute Infrastruktur und die harmonische Einbindung in die Natur bieten ideale Voraussetzungen für den Erwerb eines Hauses. Besonders das Einfamilienhaus in Ueberstorf geniesst grosse Beliebtheit und bietet ausreichend Freiraum für individuelle Lebensentwürfe. Der dynamische Hausmarkt vor Ort zeichnet sich durch ein ausgewogenes Preisniveau und eine konstante Nachfrage aus, die dem Standort einen bleibenden Wert verleiht. Wer sich für den Kauf eines Hauses in Ueberstorf entscheidet, wählt bewusst ein attraktives Umfeld mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an das Umland. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen, modernen Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders lebenswert und wertvoll.

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Gemeinde Ueberstorf in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ueberstorf im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)89	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton99
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	27	44
Fribourg	32	46
Thun	51	82
Köniz	24	45
Villars-sur-Glâne	30	59
Ittigen	32	56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wünnewil-Flamatt	16	26
Schwarzenburg	18	29
Neuenegg	18	36
Heitenried	19	68
Schmitten (FR)	21	39
Laupen	23	48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ueberstorf	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ueberstorf 2'434	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ueberstorf +1.4%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ueberstorf CHF 60'576	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026