Haus kaufen in St. Silvester

St. Silvester überzeugt als charmante, grüne Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von etwa 1’064 Menschen und bietet für den Kauf eines Hauses das ideale Umfeld. Wer Wohnqualität und naturnahe Umgebung schätzt, findet hier eine Oase mit viel Privatsphäre, ruhigen Quartieren und einer engen Nachbarschaft. Der Erwerb eines Hauses in St. Silvester verbindet das Beste aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerade der Markt für Einfamilienhäuser ist von grosser Nachfrage und besticht durch gepflegte Immobilien, familienfreundliche Wohnlagen und stabile Wertentwicklung. Der Hausmarkt in St. Silvester ist von Kontinuität, Verlässlichkeit und einer stetig wachsenden Beliebtheit geprägt. Hier bieten sich ausgezeichnete Chancen, ein dauerhaft lebenswertes Zuhause in einem attraktiven Standortumfeld zu erwerben und die Lebensqualität auf ein neues Niveau zu heben.

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Gemeinde St. Silvester in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde St. Silvester im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton115
Reformiert	Steuerfuss (%)11.5	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton108
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	26	52
Bern	47	87
Thun	69	121
Villars-sur-Glâne	30	66
Bulle	39	98
Köniz	46	99

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Giffers	12	27
Le Mouret	12	61
Tentlingen	14	37
Ferpicloz	14	55
Plasselb	15	38
Villarsel-sur-Marly	16	54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	St. Silvester	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	St. Silvester 1'064	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	St. Silvester +4.9%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	St. Silvester CHF 50'233	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026