Haus kaufen in Giffers

Giffers überzeugt als begehrter Lebensraum inmitten einer intakten, naturnahen Umgebung und beherbergt etwa 1’818 Einwohner. Besonders der Erwerb eines Hauses in Giffers ist eine Entscheidung für aussergewöhnliche Lebensqualität und ein inspirierendes Wohnumfeld. Der Hausmarkt zeigt sich lebendig, aber zugleich überschaubar, und besticht durch attraktive Angebote an Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die gepflegten Quartiere und das grüne Ortsbild einfügen. Das Marktumfeld ist von einer konstanten Nachfrage geprägt, da Familien, Paare und Berufstätige die Vorzüge des ruhigen Wohnens, der guten Verkehrsanbindung sowie der erstklassigen Naherholungsmöglichkeiten schätzen. Das Preisgefüge für Immobilien reflektiert die hohe Wertschätzung für das Wohnen in Giffers und steht für nachhaltigen Werterhalt in einer kontinuierlich beliebten Region. Der Erwerb eines Einfamilienhauses ist hier kein Zufall, sondern Ausdruck einer bewussten Entscheidung für eine attraktive und ausgeglichene Wohnlage.

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Gemeinde Giffers in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Giffers im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)86	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton87
Reformiert	Steuerfuss (%)11.5	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton108
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	22	35
Bern	43	69
Thun	65	101
Villars-sur-Glâne	26	48
Bulle	40	84
Köniz	42	82

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tentlingen	9	22
Rechthalten	12	64
Plasselb	12	26
St. Silvester	12	27
Le Mouret	13	48
Ferpicloz	14	40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Giffers	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Giffers 1'818	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Giffers −2.5%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Giffers CHF 55'300	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026