Haus kaufen in Merlach

Merlach ist eine Oase der Lebensqualität, die sich mit rund 565 Einwohnern inmitten intakter Natur und attraktiver Quartierstrukturen entfaltet. Wer den Wunsch nach einem Eigenheim hegt, erlebt hier ein einzigartiges Wohngefühl: Der Erwerb eines Hauses in Merlach bedeutet nicht nur Eigentum, sondern das Ankommen in einer besonders familienfreundlichen Gemeinde. Die Nachfrage für Einfamilienhäuser ist spürbar hoch, denn das harmonische Miteinander, die gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die grüne Umgebung schaffen ein ideales Umfeld für alle Generationen. Im Vergleich zu anderen Regionen überzeugt der Hausmarkt in Merlach durch ein ausgewogenes Preisniveau, das dem Wert des Standortes und seiner hohen Lebensqualität mehr als gerecht wird. Die Entscheidung für ein Eigenheim wird von modernen Freizeitmöglichkeiten und vielfältigen Naherholungsgebieten begleitet. Gemeinsam entsteht ein Ort, der Geborgenheit schenkt und den Traum vom Haus mit Herzlichkeit und nachhaltigem Wert verbindet.

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Gemeinde Merlach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Merlach im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)52	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	29	47
Fribourg	31	42
Neuchâtel	36	45
Payerne	29	31
Villars-sur-Glâne	30	53
Laténa	31	36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Greng	8	12
Courgevaux	9	16
Faoug	9	17
Münchenwiler	9	18
Muntelier	10	15
Murten	11	18

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Merlach	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Merlach 569	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Merlach +0.5%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Merlach CHF 79'089	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026