Haus kaufen in Matran

Matran steht für ein lebenswertes Wohnumfeld und begeistert mit seiner charmanten Dorfstruktur, die inmitten von Natur und dennoch zentraler Lage eine ideale Balance schafft. Die Gemeinde zählt rund 1’930 Einwohner und bietet insbesondere Familien und Ruhesuchenden ein attraktives Zuhause. Die Nachfrage nach dem Erwerb eines Hauses in Matran ist konstant hoch, nicht zuletzt aufgrund der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das regionale Verkehrsnetz. Besonders im Einfamilienhaus-Bereich lässt der Hausmarkt in Matran individuelle Wohnträume wahr werden, denn ein eigenes Haus ermöglicht viel Freiraum und Privatsphäre. Immobilien in Matran sind gefragt und bieten eine wertstabile Perspektive in einer gefragten, naturnahen Umgebung. Die begehrten Wohnlagen, das aktive Gemeinschaftsleben sowie die idyllische Landschaft lassen das Wohnen hier zu einem wahren Genuss werden und machen den Kauf eines Hauses in Matran zu einer Entscheidung, die nachhaltig bereichert.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Matran

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Gemeinde Matran in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Matran im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)65	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton11
Reformiert	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)4	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	15	24
Bern	31	56
Lausanne	52	84
Villars-sur-Glâne	11	16
Bulle	22	72
Payerne	28	58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Avry	9	12
Neyruz (FR)	10	24
Hauterive (FR)	12	58
Givisiez	13	38
Cottens (FR)	13	24
Granges-Paccot	13	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Matran	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Matran 1'930	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Matran +8.4%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Matran CHF 61'874	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026