Haus kaufen in Givisiez

Givisiez überzeugt als charmanter Wohnstandort mit rund 3’505 Einwohnern und bietet ein lebensnahes Dorfgefühl kombiniert mit zeitgemässer Infrastruktur. Die Nachbarschaften sind von Einfamilienhäusern geprägt, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die besonders Familien, Paare und Berufstätige anspricht. Schulen, Einkauf und vielseitige Freizeitmöglichkeiten schaffen ein lebendiges Miteinander. Der Kauf eines Hauses in Givisiez eröffnet Zugang zum attraktiven Immobilienangebot, das sich durch Qualität und Nachfrage auf dem Hausmarkt auszeichnet. Besonders im Segment Einfamilienhaus spricht vieles für diesen Ort: Wertigkeit, stabile Preisentwicklung und das Gefühl, ein Zuhause in einer freundlichen, offenen Gemeinschaft zu finden. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Natur machen Givisiez zu einem begehrten Lebensraum. Wer Wohneigentum erwerben möchte, entdeckt hier eine echte Perle des Freiburger Mittellandes.

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Gemeinde Givisiez in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Givisiez im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton18
Reformiert	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)4	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	13	22
Bern	30	56
Thun	52	86
Villars-sur-Glâne	11	33
Bulle	26	73
Köniz	30	66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Granges-Paccot	9	28
Corminboeuf	11	19
Belfaux	12	26
La Sonnaz	12	19
Matran	13	38
Avry	15	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Givisiez	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Givisiez 3'505	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Givisiez +4.5%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Givisiez CHF 59'513	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026