Haus kaufen in Semsales

Semsales präsentiert sich als ausgesprochen attraktiver Wohnort, der mit seiner grünen Umgebung, der hohen Lebensqualität und einer lebendigen Gemeinschaft überzeugt. Die Gemeinde zählt etwa 1’572 Einwohner und bietet vorzügliche Bedingungen für den Erwerb von Wohneigentum am Rand der Alpen. Familien und alle, die das harmonische Zusammenleben sowie den Bezug zur Natur schätzen, werden durch den Hausmarkt in Semsales angesprochen. Ein Einfamilienhaus in dieser Lage vereint modernes Wohnen mit naturnaher Idylle und hervorragender Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen. Das örtliche Immobilienangebot richtet sich an Menschen, die in gepflegten Quartieren und in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten zuhause sein möchten. Stetige Nachfrage und ein solides Preisniveau unterstreichen die Beliebtheit, die der Kauf eines Hauses in Semsales mit sich bringt.

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Gemeinde Semsales in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Semsales im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)83	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	35	87
Lausanne	40	71
Bern	50	119
Bulle	21	40
Vevey	26	53
La Tour-de-Peilz	26	72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maracon	11	78
La Verrerie	12	21
Châtel-Saint-Denis	13	24
Saint-Martin (FR)	14	46
Vaulruz	16	26
Remaufens	16	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Semsales	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Semsales 1'572	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Semsales −0.3%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Semsales CHF 54'188	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026