Haus kaufen in Châtel-sur-Montsalvens

Châtel-sur-Montsalvens überzeugt als naturnaher und familiärer Wohnort, der mit seinen rund 358 Einwohnern außergewöhnlich viel Ruhe, Charme und Lebensqualität bietet. Der Kauf eines Hauses in Châtel-sur-Montsalvens eröffnet Zugang zu einer idyllischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Wäldern, dem See sowie weiten Wanderwegen – Qualitäten, die insbesondere Familien und naturverbundene Menschen begeistern. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist gross und spiegelt die Wertschätzung für das harmonische Ortsbild sowie die gepflegten Quartierstrukturen wider. Der Hausmarkt in Châtel-sur-Montsalvens zeichnet sich durch konstant attraktive Angebote und ein ausgewogenes Preisniveau aus. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Erwerb eines eigenen Hauses hier besonders wertvoll. Wohneigentum in Châtel-sur-Montsalvens steht für nachhaltiges Glück, Erholung und ein lebendiges Miteinander.

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Gemeinde Châtel-sur-Montsalvens in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Châtel-sur-Montsalvens im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)80	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton52
Reformiert	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	38	71
Bern	53	112
Lausanne	55	112
Bulle	18	32
Villars-sur-Glâne	34	82
Vevey	40	112

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Crésuz	8	13
Botterens	9	21
Broc	11	20
Val-de-Charmey	12	27
Corbières	14	28
Gruyères	16	27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Châtel-sur-Montsalvens	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Châtel-sur-Montsalvens 358	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Châtel-sur-Montsalvens −0.3%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Châtel-sur-Montsalvens CHF 54'040	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026