Haus kaufen in Gurzelen

Gurzelen als beschauliche Gemeinde mit rund 878 Einwohnern begeistert mit seinem naturnahen Lebensumfeld und einer enorm hohen Wohn- sowie Lebensqualität. Der Erwerb eines Hauses in diesem charmanten Ort bedeutet persönlichen Freiraum, ruhige Nachbarschaft und kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der attraktive Hausmarkt wird von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, welche die Quartiere in eine grüne und besonders kinderfreundliche Oase verwandeln. Dank der idealen Verkehrsanbindung an die Zentren der Region profitieren Berufstätige und Familien gleichermassen. Das Standortprofil zeichnet sich durch stabile Nachfrage und ein angemessenes Preisniveau aus, das den Erwerb von Immobilien in Gurzelen zu einer bleibenden Entscheidung für Lebensqualität macht. Wer langfristige Perspektiven schätzt, entdeckt in Gurzelen ein authentisches Zuhause inmitten eines wertvollen, intakten Lebensraums.

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Preis auf Anfrage

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Gemeinde Gurzelen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gurzelen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)183	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton236
Reformiert	Steuerfuss (%)25.3	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton310
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	22	41
Bern	37	65
Fribourg	59	103
Steffisburg	21	56
Spiez	28	53
Belp	29	55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Seftigen	10	33
Forst-Längenbühl	11	72
Wattenwil	12	74
Uetendorf	14	28
Thurnen	15	51
Blumenstein	15	79

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gurzelen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gurzelen 878	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gurzelen −2.3%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gurzelen CHF 49'689	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026