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Simmentaler Bauernhaus mit zwei Wohnungen und freier Bergsicht

Referenz: VI-00013855-1

8-Zimmer Einfamilienhaus in Zweisimmen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’200’000.–

Grundstückfläche

814 m2

Wohnfläche

258 m2

Zimmer

8

An ruhiger Lage präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zum Wohnen und Vermieten. Zwischen 1990 und 2000 wurde das Obergeschoss umfassend umgebaut. Zusätzlich tragen Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung bei.

Die Immobilie besteht aus der grosszügigen 4.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie der renovierten und aktuell vermieteten 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich sowie der grossen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht. Zwei Zimmer sowie das Galeriezimmer, das Familienbad, ein Gäste-WC und die Waschküche ergänzen diese Wohneinheit.

Über die traditionelle Laube gelangt man zum romantischen Sitzplatz unter Weinreben, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Die vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung beinhaltet eine grosse Wohnküche, ein umfangreiches Wohnzimmer mit Cheminée und herrlichem Ausblick, zwei Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm.

Vervollständigt wird das attraktive Angebot mit zahlreichen Nebenräumen, Kellerflächen, der Scheune sowie dem weitläufigen Estrich. Diese bieten viel Platz für Lagerzwecke, Hobbys, eine Werkstatt oder individuelle Ausbauideen.

Mehrere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für alle, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses und die einzigartige Berglandschaft des Berner Oberlandes schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Mosenriedgasse 16, 3770 Zweisimmen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 814 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1175 m³

Baujahr 1923

Letzte Modernisierung 2019

2 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 258 m²

Nebennutzfläche 188 m²

Altbau

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Corinna Gehring Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Corinna Gehring

Expert Immobilienmaklerin
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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