Haus kaufen in Saanen

Saanen begeistert als aussergewöhnlich lebenswerter Ort mit malerischem Charakter, stabiler Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Gemeinde zählt etwa 7’576 Einwohner und bietet zahlreiche Vorzüge für den Erwerb eines Hauses. Der Hausmarkt in Saanen präsentiert sich als ausgesprochen attraktiv, da Einfamilienhäuser von der begehrten Naherholung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Familien und Geniesser schätzen die harmonische Verbindung aus naturnaher Lage, exzellenter Infrastruktur und der Nähe zu charmanten Dorfkernen. Der Kauf eines Hauses in Saanen ist stets von Wertstabilität und einer hohen Nachfrage geprägt, was sich im ausgewogenen Preisniveau auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. Die besondere Lage macht jede Liegenschaft zu einer beständigen und zukunftsgerichteten Wahl für alle, die Raum für Leben, Wohnen und Entfaltung in einem der schönsten Alpentäler suchen.

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Gemeinde Saanen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Saanen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)15.3	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton7
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	75	115
Fribourg	84	153
Bern	92	135
Bulle	64	101
Aigle	65	142
Spiez	71	95

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rougemont	20	28
Lauenen	22	34
Gsteig	23	27
Zweisimmen	31	44
Château-d'Oex	32	43
St. Stephan	36	67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Saanen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Saanen 7'576	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Saanen −1.2%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Saanen CHF 85'863	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026