Haus kaufen in Schwarzhäusern

Schwarzhäusern begeistert als bevorzugter Lebensraum mit hoher Wohn- und Lebensqualität und etwa 520 Einwohnern. Die harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und einer durchdachten Quartierstruktur schafft ein familienfreundliches Umfeld, das gerade für den Erwerb eines Hauses in Schwarzhäusern besonders attraktiv ist. Der lokale Hausmarkt bietet einen ausgewogenen Mix aus gepflegten Einfamilienhäusern und inspirierenden Wohnformen. Die Nähe zu Schulen, umfassender Infrastruktur sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den besonderen Wert dieses Standortes. Viele schätzen die grosszügigen Grundstücke, die grünen Gärten und das ausgezeichnete nachbarschaftliche Klima. Der Erwerb von Immobilieneigentum in Schwarzhäusern überzeugt durch sein wertstabiles Preisniveau und die anhaltende Nachfrage nach Einfamilienhäusern, die diesen Ort zu einem bevorzugten Refugium für Menschen mit Anspruch machen.

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Gemeinde Schwarzhäusern in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwarzhäusern im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)160	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton80
Reformiert	Steuerfuss (%)18.4	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton56
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	45	80
Bern	48	73
Basel	52	79
Langenthal	17	25
Rothrist	24	48
Zuchwil	26	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Aarwangen	9	19
Wolfwil	10	70
Bannwil	10	19
Kestenholz	11	50
Niederbuchsiten	13	56
Walliswil bei Niederbipp	14	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwarzhäusern	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwarzhäusern 520	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwarzhäusern −2.3%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwarzhäusern CHF 61'519	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026