Haus kaufen in Oeschenbach

Oeschenbach präsentiert sich als ein äusserst attraktiver Ort für den Erwerb eines Hauses, geprägt von ländlichem Charme, familiärem Zusammenhalt und unvergleichlicher Wohnqualität. Die Gemeinde zählt knapp 300 Einwohner und besticht durch ihre grüne Lage, naturnahe Strukturen und ein lebendiges Miteinander. Der Kauf eines Hauses in Oeschenbach eröffnet die Möglichkeit, Teil eines ruhigen und wertschätzenden Dorfbildes zu werden, das besonders für Familien und Menschen mit Sinn für Gemeinschaft ein echter Lebensmittelpunkt ist. Innerhalb des Hausmarkts vor Ort trifft ein stabiles Angebot an Einfamilienhäusern auf eine konsequent hohe Nachfrage. Wer sich für den Erwerb eines Einfamilienhauses entscheidet, profitiert nicht nur von der reizvollen Umgebung, sondern auch von einer nachhaltigen Wertentwicklung, die Immobilien in Oeschenbach auszeichnet. Die ausgezeichnete Naherholung, kurze Wege zu Einkauf und Schule sowie die ausgeprägte Wohnqualität unterstreichen den Wert jedes Hauses in dieser besonderen Lage.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oeschenbach

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Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus in 4938 Rohrbach

8.5 Zimmer 271 m²

CHF 860’000.–

Einfamilienhaus in 4704 Niederbipp

4.5 Zimmer 109 m²

CHF 890’000.–

Einfamilienhaus in 4704 Niederbipp

5.5 Zimmer 160 m²

Gemeinde Oeschenbach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oeschenbach im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)200	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton321
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	52	105
Biel/Bienne	63	128
Thun	68	136
Langenthal	28	56
Burgdorf	30	86
Zuchwil	46	110

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ursenbach	13	33
Madiswil	17	42
Dürrenroth	18	79
Walterswil (BE)	18	48
Affoltern im Emmental	18	99
Rohrbach	19	56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oeschenbach	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oeschenbach 234	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oeschenbach +5.4%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oeschenbach CHF 46'629	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026