Haus kaufen in Melchnau

Die Gemeinde Melchnau, mit einer etwa 1’521 Einwohner zählenden, lebendigen Gemeinschaft, überzeugt durch ihr attraktives Umfeld und wunderschöne grüne Lagen. Der Erwerb eines Hauses in Melchnau bedeutet Wohnen in einer exklusiven Kombination aus Idylle, Bodenständigkeit und bester Anschlussmöglichkeiten an die regionalen Zentren. Besonders der Hausmarkt in Melchnau ist geprägt von hoher Nachfrage nach freistehenden Einfamilienhäusern, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignen. Mit modernen Schulen, zuverlässigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen zur Natur bietet Melchnau beste Voraussetzungen für ein genussvolles Zuhause. Die hohe Lebensqualität, durchdachte Quartierstrukturen und ein intensives Gemeindeleben unterstreichen die Wertbeständigkeit jeder Immobilie in Melchnau. Der Erwerb eines Eigenheims in dieser Umgebung verspricht einzigartigen Komfort und nachhaltige Freude am Wohnen.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Melchnau

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 495’000.–

Einfamilienhaus in 4539 Farnern

2.5 Zimmer 55 m²

CHF 860’000.–

Einfamilienhaus in 4704 Niederbipp

4.5 Zimmer 109 m²

CHF 780’000.–

Einfamilienhaus in 4912 Aarwangen

6.5 Zimmer 146 m²

Gemeinde Melchnau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Melchnau im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)174	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton163
Reformiert	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton119
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	51	105
Biel/Bienne	64	110
Bern	64	89
Langenthal	16	30
Rothrist	29	66
Zofingen	32	76

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Busswil bei Melchnau	8	18
Reisiswil	9	20
Altbüron	9	26
Grossdietwil	12	40
Gondiswil	14	97
Roggliswil	14	61

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Melchnau	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Melchnau 1'521	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Melchnau −1.6%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Melchnau CHF 50'784	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026