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Haus kaufen in Madiswil

Madiswil präsentiert sich als begehrter Lebensmittelpunkt zwischen sanften Hügeln und liebevoll gestalteten Quartieren. Die Gemeinde zählt aktuell rund 3’336 Einwohner und beeindruckt durch ein lebenswertes Gleichgewicht zwischen Naturverbundenheit und gut ausgebauter Infrastruktur. Der Erwerb eines Hauses in Madiswil bedeutet, sich für ein Umfeld mit hohem Erholungswert und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zu entscheiden. Der Hausmarkt in Madiswil ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, besonders im Bereich der Einfamilienhäuser, was die Wertentwicklung in dieser Region unterstreicht. Familien wie auch Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität schätzen die ruhigen Strassen, die gelebte Nachbarschaft und die Nähe zur Natur. Die aktuellen Preisniveaus spiegeln die Wertschätzung, welche dieser Standort geniesst. Mit dem Erwerb von Immobilien in Madiswil erhält man ein Zuhause, das Beständigkeit und Wohlfühlatmosphäre in idealer Verbindung bietet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Madiswil

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Gemeinde Madiswil in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Madiswil im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)165 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton113
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Bern 58 76
Luzern 61 83
Biel/Bienne 61 97
Langenthal 19 32
Burgdorf 37 57
Rothrist 39 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rohrbach 10 24
Ursenbach 12 35
Busswil bei Melchnau 13 64
Lotzwil 13 24
Auswil 14 25
Reisiswil 15 68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Madiswil 3'336 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Madiswil −1.2% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Madiswil CHF 51'258 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026