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Haus kaufen in Schwanden bei Brienz

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 12.06.2026
Schwanden bei Brienz fasziniert als gefragte Gemeinde mit hoher Lebensqualität, eingebettet in die herrliche Natur des Berner Oberlands. Mit rund 668 Einwohnern ist das Ortsbild von einem authentischen Charakter geprägt und bietet zugleich Ruhe, Übersichtlichkeit und eine lebendige Nachbarschaft. Der Kauf eines Hauses in Schwanden bei Brienz eröffnet den Zugang zu attraktiven Einfamilienhäusern in bevorzugter Lage, die Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen ansprechen. Der Hausmarkt in Schwanden bei Brienz ist geprägt von einem wertstabilen Preisniveau und einer konstanten Nachfrage nach Immobilien mit grosszügigen Grundstücken und einladenden Gärten. Die erstklassige Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten machen das Wohnen und Leben im Ort besonders reizvoll. Das einzigartige Zusammenspiel von Naturerlebnis, Standortqualität und moderner Wohnkultur sorgt dafür, dass der Erwerb eines Hauses in Schwanden bei Brienz als wertvolle Lebensentscheidung empfunden wird.

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Gemeinde Schwanden bei Brienz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwanden bei Brienz im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)175 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton175
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton225
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 49 93
Luzern 63 117
Bern 67 111
Interlaken 28 53
Spiez 42 82
Sarnen 45 95

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hofstetten bei Brienz 9 22
Brienz (BE) 9 23
Oberried am Brienzersee 18 58
Iseltwald 19 87
Niederried bei Interlaken 21 60
Meiringen 22 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schwanden bei Brienz 668 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schwanden bei Brienz +1.7% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwanden bei Brienz CHF 49'050 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

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caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026