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Charmantes Bijou mit herrlicher Aussicht – liebevoll renoviert

Referenz: VI-00026604-1

2.5-Zimmer Einfamilienhaus in Weissenburg

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

550’000.–

Grundstückfläche

260 m2

Wohnfläche

66 m2

Zimmer

2.5

Dieses charmante Haus ist die ideale Wahl für Paare, Singles oder alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Ob als behagliches Zuhause oder als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten – hier erwartet Sie Wohnqualität mit besonderem Charme.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden Küche, Bad und Oberflächen modernisiert und sämtliche Leitungen erneuert. So verbinden sich der Charakter des Hauses und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.

Durch den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie eine moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit Dusche. Elegante dunkle Stein- und Vinylfliesen verleihen den Räumen eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Freigelegte Holzbalken und ein dunkler Holzboden schaffen hier ein besonders behagliches Ambiente. Die kleine Galerie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während eine praktische Nische mit Waschbecken und eigener Waschmaschine für zusätzlichen Komfort sorgt. Bereits vorhanden ist eine Terrassentür, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Balkon zu realisieren und die wunderbare Aussicht zukünftig noch besser zu geniessen.

Ein besonderes Plus sind die zwei Parzellen. Auf der zweiten Parzelle, die sich direkt nebenan befindet, liegt aktuell die Garage, welche sich auch ideal als Werkstatt nutzen lässt. Zudem bietet das Grundstück genügend Raum, um einen idyllischen Sitzplatz zu gestalten.

Ein schnuckeliges Nest zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen oder mit wenig Platz glücklich sind.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Lage

Zur Obern 156A, 3764 Weissenburg

Eigenschaften

Grundstücksfläche 260 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 340 m³

Baujahr 1920

Letzte Modernisierung 2021

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 66 m²

Nebennutzfläche 10 m²

Ruhige Lage

Keller

Als Ferienwohnung geeignet

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Corinna Gehring Immobilienmakler in Ihrer Nähe

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Corinna Gehring

Expert Immobilienmaklerin
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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