Haus kaufen in Schangnau

Schangnau überzeugt mit seinem ursprünglichen Charme und einer herausragenden Lebensqualität, die sich gerade für den Erwerb eines Hauses besonders empfiehlt. Die Gemeinde zählt rund 926 Einwohner und bietet ein entspanntes Wohnumfeld, geprägt von grünen Quartieren, einer ausgezeichneten Dorfgemeinschaft sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der Kauf eines Hauses in Schangnau ist begehrt, denn das Angebot von Einfamilienhäusern verknüpft Ruhe und Nachhaltigkeit mit der Nähe zur Natur. Der Hausmarkt vor Ort zeichnet sich durch sein attraktives Preisniveau aus und spricht besonders Familien und Paare an, die Wert auf ein naturnahes und sicheres Umfeld legen. Neben den Vorzügen der sehr guten Infrastruktur besticht Schangnau durch charmante Wohnquartiere mit viel Privatsphäre. Das grüne Umfeld und die Stabilität des lokalen Immobilienmarktes machen den Erwerb eines Hauses in Schangnau zu einer lohnenden Entscheidung für ein gehobenes Lebensumfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schangnau

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Gemeinde Schangnau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schangnau im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)210	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton331
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)27	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	55	119
Bern	73	101
Luzern	87	109
Steffisburg	50	119
Münsingen	60	97
Spiez	64	141

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Escholzmatt-Marbach	30	41
Wachseldorn	33	176
Oberlangenegg	36	178
Eggiwil	37	115
Trubschachen	38	63
Unterlangenegg	39	170

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schangnau	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schangnau 926	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schangnau +0.7%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schangnau CHF 41'401	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026