Haus kaufen in Hellsau

Hellsau steht für naturnahe Lebensfreude und gepflegte Wohnlandschaften, eingebettet in eine besonders ruhige Umgebung mit rund 214 Einwohnern. Die Gemeinde begeistert mit ihrem charmanten Charakter, den familiären Strukturen und dem vielfältigen Freizeitangebot. Der Kauf eines Hauses in Hellsau bringt Lebensqualität auf höchstem Niveau – vom Einfamilienhaus mit Garten bis zum stilvollen Landhaus. Dank übersichtlicher Quartierstrukturen und guter Anbindung bleibt kein Wunsch offen. Das Marktumfeld zeigt sich freundlich, die Nachfrage ist konstant, was vor allem dem gesunden Hausmarkt zugutekommt. Immobilien in Hellsau sind begehrt, denn sie verknüpfen Wertbeständigkeit mit einer ausgezeichneten Lage. Das harmonische Ortsbild, die Grünflächen und die Nähe zu Schulen und Nahversorgern schaffen Raum für entspanntes Leben und sorgen für ein spürbar erfüllendes Zuhause. Wer den Erwerb eines Hauses in Hellsau ins Auge fasst, profitiert von einem hochwertigen und gefragten Angebot im Berner Mittelland.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Hellsau

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Einfamilienhaus in 3425 Koppigen

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Gemeinde Hellsau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hellsau im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)180	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton219
Reformiert	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton213
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	36	96
Biel/Bienne	40	73
Thun	52	127
Zuchwil	23	45
Burgdorf	25	77
Langenthal	25	89

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Höchstetten	6	92
Willadingen	9	95
Drei Höfe	9	24
Koppigen	10	92
Aeschi (SO)	10	39
Herzogenbuchsee	12	64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Hellsau	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Hellsau 214	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Hellsau +2.4%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Hellsau CHF 54'950	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026