Haus kaufen in Schwarzenburg

Schwarzenburg als makroökonomisch gefestigte Gemeinde begeistert mit einer idealen Verbindung aus ruhigem Wohnen, ländlicher Idylle und allen Annehmlichkeiten für Familien, Berufstätige und Paare. Die Gemeinde zählt rund 6’804 Einwohner und besticht durch ein lebendiges Miteinander, harmonisch gewachsene Wohnquartiere und zuverlässige Infrastruktur. Der Erwerb eines Hauses in Schwarzenburg ermöglicht ein Leben in einer Umgebung, die sich durch eine hohe Lebensqualität und naturverbundene Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Der Hausmarkt in Schwarzenburg gilt als besonders stabil und bietet Einfamilienhäuser, die mit gepflegten Gärten und durchdachten Grundrissen begeistern. Immobilien in Schwarzenburg überzeugen aufgrund des attraktiven Preisniveaus und der grossartigen Nachfrage, getragen von der beliebtesten Wohnlage im Grünen. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, findet hier ideale Bedingungen dank hervorragender Erreichbarkeit, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Charme einer lebendigen Gemeinde.

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Gemeinde Schwarzenburg in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwarzenburg im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)186	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton261
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	34	53
Fribourg	38	56
Thun	50	88
Köniz	26	37
Villars-sur-Glâne	39	78
Belp	39	66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ueberstorf	18	29
Heitenried	20	30
Wünnewil-Flamatt	21	49
Rüschegg	26	22
Neuenegg	24	57
Schmitten (FR)	26	66

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwarzenburg	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwarzenburg 6'804	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwarzenburg +0.3%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwarzenburg CHF 50'848	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026