Haus kaufen in Oberbalm

Oberbalm überzeugt als beliebte Wohngemeinde im Grünen mit naturnahen Quartieren, die Erholung und Privatsphäre schenken. Die Gemeinde zählt etwa 867 Einwohner und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und bester Anbindung an das urbane Leben in Bern. Der Kauf eines Hauses in Oberbalm bedeutet, sich für ein Zuhause mit viel Raum, hoher Wohnqualität und ausgezeichneter Infrastruktur zu entscheiden. Gerade Einfamilienhäuser sind hier besonders gefragt, da sie Familien und Paaren eine idyllische Basis für langfristiges, geborgenes Wohnen bieten. Das Marktumfeld für Immobilien in Oberbalm bleibt dank guter Nachfrage und beständiger Preisniveaus stabil und attraktiv. Wer sich am Hausmarkt in Oberbalm orientiert, findet ideale Voraussetzungen vor – von verkehrsberuhigten Strassen über nahe Schulen bis zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in grüner Umgebung. Der Erwerb eines Hauses in Oberbalm eröffnet eine Zukunft, in der das Leben in einer einzigartig lebens- und liebenswerten Gemeinde im Mittelpunkt steht.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberbalm

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 995’000.–

Reihenmittelhaus in 3506 Grosshöchstetten

5.5 Zimmer 172 m²

CHF 795’000.–

Einfamilienhaus in 3305 Iffwil

7 Zimmer 146 m²

CHF 1’590’000.–

Einfamilienhaus in 3115 Gerzensee

6.5 Zimmer 176 m²

Gemeinde Oberbalm in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberbalm im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)175	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton175
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	32	49
Fribourg	42	85
Thun	49	86
Köniz	21	36
Belp	31	66
Ittigen	38	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wald (BE)	19	28
Niedermuhlern	21	32
Kehrsatz	27	52
Riggisberg	27	60
Neuenegg	28	74
Wünnewil-Flamatt	29	73

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberbalm	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberbalm 867	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberbalm +0.6%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberbalm CHF 49'391	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026